Bureaux neufs à louer
Nanterre - Quartier des Groues

DÉCOUVREZ 2 624 M2 DE BUREAUX* AU SEIN D’UN NOUVEAU QUARTIER EN PLEIN ESSOR, À DEUX PAS DE LA DÉFENSE !

*Possibilité ERP enseignement

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Bureaux à Nanterre ZAC des Groues

Un environnement de travail épanouissant pour vos collaborateurs

Ces surfaces de bureaux sont réparties sur 3 niveaux d’un immeuble mixte qui s’élève au cœur d’un îlot de verdure, à proximité d’un campus étudiant et d’un immeuble résidentiel de qualité qui confèrent à l’ensemble dynamisme et douceur de vivre.

Verdure

Vastes espaces

Luminosité

Extérieurs

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Une démarche environnementale ambitieuse

BREEAM
La certification BREEAM Good indique que le bâtiment respecte des critères de durabilité dans divers domaines tels que l’énergie, l’eau, les matériaux et la gestion des déchets, tout en encourageant des pratiques de construction responsables.
La certification « bâtiment biosourcé » NF atteste que les matériaux utilisés dans la construction d’un bâtiment proviennent majoritairement de sources biologiques renouvelables.

211 RUE DE LA GARENNE - NANTERRE

Une situation idéale, stratégique à Nanterre !

La ZAC des Groues, une nouvelle adresse mixte et innovante

À partir de 2024, le quartier des Groues à Nanterre se transformera en un espace dynamique et animé. Proche de La Défense et parfaitement desservi par les RER A & E et la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce quartier offrira une accessibilité exceptionnelle. Avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes, et une forte connexion aux transports, les Groues offriront un cadre de vie agréable et un environnement innovant pour 12 000 salariés.

Vie pratique

Voiture

• Accès A14 à 5 min (2,8 km)
• Accès A86 à 6 min (2,3 km)

Transports en commun

• Bus 163 – Station "Nanterre-Préfecture" RER A et Bus 163 à 6 min à pied (450 m)
• RER E et métro 15 (2030) gare "Nanterre-La Folie"
• RER A gare "Nanterre-Préfecture"

Commerces

• Cafétéria au sein du campus Groupe IGS (200 m)
• Restaurants à 6 min à pied
• Supermarché à 7 min à pied (500 m)
• Marché Préfecture à 7 min à pied (500 m)
• Grande Arche de la Défense à 19 min à pied

Loisirs

• Parc de la gare à 7 min à pied (550 m)
• Paris La Défense Arena à 9 min à pied (700 m)
• Parc André Malraux à 9 min à pied (700 m)
• Complexe sportif Marcel Payen à 10 min à pied (800 m)

2 624 m2 SUBL de locaux répartis sur 3 étages

  • RDC de 543 m2 de SDP avec entrée dédiée
  • 2 étages totalisant environ 2 200 m2 SDP
  • Capacité maximale d’environ 200 personnes en bureau (code du travail)
  • 450 personnes théoriques en ERP enseignement (type W ou R 4e ou 5e catégorie)
  • 25 sanitaires équipés et aménagés
  • 11 places de stationnement en sous-sol - dont PMR et borne électrique
  • Local à vélos privatif
  • Ascenseur dédié aux bureaux
  • Terrasse de 28 m2 végétalisée

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